Loft / Paris 9e Condorcet - Trudaine

Paris 9e - Condorcet / Trudaine

A vendre

1 313 000€HAI / 1 250 476 NV / 5%

press to zoom

press to zoom
1/1

Description du bien

PARIS 9ème - CONDORCET / TRUDAIINE - Appartement Loft - 3 pièces - 64m² 
Loft au style New-yorkais modulable et avec terrasse niché au cœur de la cité parisienne, l’illustration parfaite du mariage réussi d'une façade XXème à l'esprit New-yorkais et d'un aménagement contemporain des surfaces. Un espace de vie atypique loin des conventions d'un appartement traditionnel. Livré plateau nu, les propriétaires l'ont entièrement conçu avec goût et émotion en collaboration avec les architectes Cristiano Benzoni et Sophie Thuillier, 
Cet appartement rare et baigné de lumière de type "loft", pensé dans l'idée d'être entièrement modulable, se compose d'une large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse exposée sud / sud-ouest, offrant, avec sa hauteur sous plafond un volume de salon surélevé dont la moitié du plafond est sous verrière adossée directement avec la baie vitrée, 
Des solutions ingénieuses avec une chambre astucieusement délimitée sans être cloisonnée afin de bénéficier d'une plus grande intimité, ainsi qu'un espace nuit totalement invisible se transformant en petite chambre de deux lits, deux salles d'eau ainsi qu'un WC. De nombreux rangements ingénieux et design, ainsi qu'un large espace bureau intégré et fermable, pouvant se transformer en table à manger pour quatre personnes. La cuisine est entièrement équipée et intégrée (colonne lave-linge, sèche-linge non visible, frigo type américain, lave-vaisselle intégré, plaque vitro céramique, et d'un four combiné micro-onde + machine à café percolateur intégrés), adoucisseur d'eau totalement dissimulé, le tout prolongé par un bar donnant sur le salon.
La terrasse est équipée de deux larges stores bannes plongeant. L'appartement est climatisé sans appareils visibles à l'intérieur, comme à l'extérieur. L'espace est très lumineux, l'appartement très calme. Un lieu unique, offre un potentiel d'agrandissement et la possibilité d'acquérir un parking à l'étage inférieur. Vue imprenable sur la cité parisienne, ainsi qu'une vue sur la butte Montmartre et du Sacré Cœur, absence de vis-à-vis rare dans la Capitale.
Le quartier dispose, à proximité, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, et de santé tout en étant proche de la rue des Martyrs. 
Bien soumis au statut de la copropriété. 2/207 Lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1564€. Pas de procédure en cours.

01 80 70 20 20

Fortis Immo

Détails

Type de bien

Appartement loft

Superficie

64m2

Quartier

Paris 9e - Condorcet / Trudaine

Contacter l'agence

Merci pour votre envoi !